※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：31.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
岡山區
富貴路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.141 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.141 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：前峯國小、前峯國中
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：前峯國小、前峯國中
鄰近公園：岡山公園
生活機能：文賢市場、黃昏市場
附近交通：岡山火車站、岡山車站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族、三代同堂家庭或看重學區資源的買方而言，值得考慮購買。其主要理由在於「總價門檻低」且「生活機能成熟」，加上免裝修即可入住的特點，能有效降低初期負擔並滿足長輩同住需求。然而，鑑於屋齡已達 42 年，建議在簽約前務必請專業技師進行更詳細的房屋結構與管線檢查，並向銀行確認貸款額度與年限限制，以確保財務規劃無虞。若預算允許且對未來維修成本有充分預期，此處是進駐岡山地區的高性價比選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
岡山區買賣房
岡山區買賣房
陳逸倫(仲介，收取服務費)
暱稱：陳逸倫
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-295227
訂閱：1 (加入)
岡山國宅 加盟店
經紀業名稱: 川江不動產有限公司
證號: (109)登字地378564號
岡山區買賣房 陳逸倫 0933295227
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